Amortyzacja prywatnego budynku mieszkalnego właściciela małej firmy

Amortyzacja prywatnego budynku mieszkalnego właściciela małej firmy

Właściciele mikro i małych przedsiębiorstw bardzo często prowadzą działalność gospodarczą we własnych, prywatnych budynkach. Pojawia się wówczas pytanie: „Jak rozliczyć koszty zużycia prywatnych budynków/mieszkań wykorzystywanych (i zgłoszonych) do celów firmowych?”. Zagadnienie dotyczy szczególnie mikro-przedsiębiorców, którzy bardzo rzadko dysponują lokalami firmowymi.

poswojsku.pl pokaże jak rozwiązać taki problem.

Na terenie woj. łódzkiego,  realizowany jest projekt unijny (dotacja EFS): "Świadomy przedsiębiorca - kompetentny pracownik" - finansowany ze środków POKL Priorytet IX Rozwój wykształcenia i kompetencji w regionach, Działanie 9.3 Upowszechnienie formalnego kształcenia ustawicznego. Strona projektu: www.edukacja.poswojsku.pl.

Jeżeli prowadzisz działalność we własnym budynku, prywatnym a nie firmowym, możesz na potrzeby podatkowe ustalić wartość użyczanego firmie lokalu. Załóżmy, że zgłosiłeś na firmę 100m² własnego mieszkania. Oczywiście płacić za ten metraż podatek lokalny (lokal przeznaczony do działalności firmowej). Celem ustalenia wartości, którą będziemy używali do obliczenia amortyzacji, mnożymy liczbę metrów razy urzędową stawkę. W 2008 roku jest to kwota 988zł za 1m². Czyli wychodzi nam 98.800 zł. Kwotę tą poddajemy uproszczonej amortyzacji i amortyzujemy stawką 1,5% rocznie.

98.800zł x 1,5% = 1.482zł rocznie

Oznacza to, że prowadząc firmę wyliczoną kwotę możesz wliczać w koszty prowadzonej działalności:

• rocznie,
• kwartalnie (1.482/4) lub
• miesięcznie (1.482/12).

Prawda, że jest to bardzo proste?